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無理をせず、自分に必要かどうか見極められる暮らしを心がけながら、東京で築60年のおうちを整えています。


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<   2018年 08月 ( 15 )   > この月の画像一覧

不動産相場の勉強 ~物件提案ロボ『SelFin(セルフィン)』~


家を買うかも? 家を持っても?
敏感になっておきたい、不動産相場。





そんなお話です。
↓ ↓ ↓ 




ただ、不動産相場って、どうやって情報集めるの?と、いうことで、
私は、物件提案ロボ『SelFin(セルフィン)』に登録しています。






物件提案ロボ物件提案ロボ『SelFin(セルフィン)』
↑ ↑ ↑
クリックすると、下の画面が出てきます。

e0343145_21572531.jpg



ここに、メールアドレスを入力し登録すると、
確認メールが届きますので、そこに記載している
URLをクリックし登録手続きをします。







まずは、希望の都道府県を選択


e0343145_21575508.jpg




願望としては、京都も登録しておきたいけど・・・
(ほぼ全国選択できます。)


e0343145_21582595.jpg





希望の駅をチェックしたあとは、
(15駅まで設定できます。)





マンションか戸建
価格帯
駅徒歩分数
延床面積
土地面積を選択。


e0343145_21585985.jpg

これも願望ですが、老後、二子玉で暮らすなんて楽しそう♡






その後、パスワードの設定、氏名などを入力し、
希望物件の選択は、もちろん今の自宅と似たような条件にしました。





そして、最後に登録の目的みたいな項目があったと思うのですが、
スクリーンショットするの忘れちゃいました。
本当にごめんなさい。





私の場合、住宅購入目的の登録ではないので、
『調査目的』のような項目にチェックしたように思います。
とにかく、『購入予定はないけれど・・・』という方も、
登録できますので安心してください。





これで登録すると、希望条件に合った不動産情報を
毎日、メールで届けてくれます。

e0343145_21592503.jpg

こんな感じで届きます。





その中の気になる物件をクリックすると、

価格の妥当性
流動性
耐久性
住宅ローン減税
管理状態

などのネガティブな情報と、辛口コメントのおかげで、
とてもわかりやすく物件の個性を理解できます。






こんな感じて・・・
一目で、メリット、デメリットが分かるのです。

e0343145_21591623.jpg

こんな感じや、



e0343145_21590549.jpg

こんな感じ、






これAIが評価してくれているらしいです。






登録している物件情報がなければ、
こんなメールが届きます。

e0343145_21593605.jpg


なんとなく『お疲れ様』と言ってあげたくなるシュールさ。






こんな新鮮な物件情報が届く『SelFin(セルフィン)』
登録も簡単、そして無料ですので、
お家を購入されていらっしゃる方も、相場の勉強にいかがでしょうか?






賢い住宅購入のためにも。
皆さんの幸せのためにも。




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by minotake0530 | 2018-08-31 23:31 | 中古住宅 | Comments(0)

ニベアとさくらももこさん


主人のドイツ土産は、やはりニベアでした。

e0343145_23120957.jpg


そんなにたくさんではありませんが、
ドイツ・ハンブルグのニベア本社に足を運んでくれたようです。






以前、お話しましたが、
我が家は、ニベア好き。

e0343145_23132102.jpg

デザイン缶も魅力ですが、
スクワラン・植物性天然保湿成分ホホバオイル配合、
無着色無添加で手頃な価格も嬉しい。





よろしければ、我が家のニベア好きのお話を。
↓ ↓ ↓




でも・・・そんな主人が、ドイツから帰国した日、
さくらももこさんの訃報が届きました。





9月8日に発売される、ニベア日本上陸50周年記念に、
さくらももこさんが描いたイラスト入り限定商品がでるので、
密かに楽しみにしていました。





『家族』をテーマに描いた、
さくらももこさんらしい、あったかいイラストのニベア。





どちらも、体と心にうるおいを与えてくれる大切な存在。
ニベアとさくらももこさん。





これからも、ずっとずっと、
みんなに愛されるロングセラーであって欲しい。




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by minotake0530 | 2018-08-30 14:48 | 生活 | Comments(4)

夏の床掃除 ~無理せず生活に合わせて~

暑さがなかなか和らぎませんが、
夏休みが終わって、ホッとされている方も多いかもしれませんね。





私も、もうちょっと‼ということで、
忙しくて、楽しかった夏休みの片付けをはじめました。


e0343145_00291479.jpg
いただいたマーチソンヒュームで拭き掃除。






子どもたちが小さい時は、
なかなか手が回らなかった拭き掃除でしたが、
昔、汚してくれた子供たちは、
今では、手伝ってくれる人になりました。







そんな余裕がある、今となっては贅沢品ですが、
子育てが大変で、忙しくて、家の事に手が回らなくて・・・
と、ストレスを感じるぐらいなら、
私なら、積極的に文明の利器に助けてもらいたかったです。






床拭きロボット ブラーバ380j



ちょっと使ってみたかったですね。






今では、手伝ってくれる子供たちと、
毎年、梅雨の時期に交換する古いタオルを使って、
家中の拭き掃除に励みました。





よろしければ、タオル交換のお話です。
↓ ↓ ↓




これまでは、パストリーゼ77がお掃除の強い味方でしたが、

e0343145_21300882.jpg





私は、500mlが使いいい。





今回は、友だちにプレゼントしてもらった
マーチソンヒュームでスペシャルな拭き掃除。

e0343145_00321540.jpg




マーチソンヒューム ファニチャー スプリッツァ





木製家具、布や革張りソファなどに使えるクリーナー。
続けて使うことで、汚れなホコリが付きにくくなり、
ダストアレルギーの予防や、ダニなどの害虫の繁殖を抑えることもできる、
人に優しいクリーナーです。





パストリーゼ77は香りはありませんが、
手軽な価格と衛生的なお掃除ができ、
ファニチャースプリッツァは、高価ではありますが、
香り酔いしない、自然な香りと、
お掃除した後のサラッとした感じは、
これまで味わったことがない仕上がりです。





大好きな、水回りのクッションフロアを掃除すると、
驚くほど、サラサラ感を体感することができました。

e0343145_00293085.jpg





よろしければ、大好きなクッションフロアのお話です。
↓ ↓ ↓




家族それぞれが気持ちよく新学期をスタートできるように、
それぞれの生活に合わせた方法で、夏のベタベタ解消。





無理なく、気持ちよく
そして、ストレスなく参りましょう。



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by minotake0530 | 2018-08-27 23:35 | 生活 | Comments(2)

家を持ってからも学び ~不動産相場に敏感に~

末っ子の夏休みの宿題は、ほぼ終わっているようですが、
自分のこぎん刺しの宿題が終わらず、焦っています。





おかげで、パソコンに全く向かえず、
ブログが滞っていることを反省中。





特に、中古住宅の話を最近していないような・・・
ということで、ちょっとだけそんなお話をしたいと思います。

e0343145_23525194.jpg

これ、実際に、バイヤーズエージェントにいただいた不動産物件の資料です。
(懐かしいなぁ~)






中古住宅を購入してから、
いろんな質問をされるようになりました。





『中古住宅って、どうやって探すの?』
『無理のない購入金額って、どうやって決めるの?』
『リノベーションって、どうやって進めるの?』





私たちもよく分からず、
参加費無料の住宅購入セミナーに参加してみました。
その中で、自分たちの考え方に近いバイヤーズエージェントに
お世話になることになったのですが、
実は、今もちょっと違う形でお世話になっています。





リニュアル仲介さんの戸建てリノベINFO
不動産に関する、マニアックな情報を発信されているので、
家を持ってからでも、役立つ情報が満載なので、
ちょくちょく学ばせていただいています。





その中で、最近、気になった記事。

『不動産流通市場動向』の大切さ。





これから家を買いたいと思っているならば、
どのように変動しているのか知ることが大切ですし、
家を持って方ならば、
自分の家が、いったいどれぐらいの価値になっているのか?
と、いうことに敏感になっておくことが大切だと思うのです。





そんな学びの多い『戸建てリノベINFO』
私のブログのココに貼ってありますので、
ご興味のある方は、是非、クリックしてみてください。

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中古住宅もこぎん刺しも、
ご指導してくださる方には恵まれているのですが、
私の仕事が遅すぎる・・・と反省の夏休み。





子どもたちにいろいろ言う前に、
自分自身がもうちょっと余裕のある大人になりたいものです。




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by minotake0530 | 2018-08-26 01:19 | 中古住宅 | Comments(2)

ブルーベリー酢で夏を乗り切る ~健康こそ幸せ~

残暑が厳しいとはいえ、
夜は、幾分過ごしやすくなってきた東京。
そろそろ、夏の疲れがでるころでしょうか?





暑いからといって、
ついついサッパリ、軽めの食事ばかりに手が伸びて、
夏バテが気になってきたので『ブルーベリー酢』を作りました。






炭酸割りが我が家の定番になっています。

e0343145_23515675.jpg

家族全員、お酢が苦手なのですが、
これなら喜んで飲んでくれます。







アミノ酸とクエン酸が疲労回復を早めてくれて、
酢酸が腸内環境を整えてくれます。

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容器は、必ず熱湯消毒してから、
冷凍しておいたブルーベリーと氷砂糖を交互に入れ、
冷蔵庫に保存。





ブルーベリー 500g
氷砂糖    400g
お酢     300ml
(お好みで調節してください。)

e0343145_23123808.jpg


どんなお酢でもできるのですが、
実は京都在住の時、千鳥酢で有名な村山造酢さんの裏に住んでいて、
なんとなく思い出深いもので、我が家のご贔屓になっています。







朝漬けたものが、夕方には、こんな状態に。

e0343145_23574962.jpg

お酢感が強く、サッパリしたものがよければ、
1日でもいただけますが、
我が家は、お酢感が弱くなって、深い味になるころが好みなので、
1週間ほどしてからいただきます。





生のブルーベリーよりも冷凍物の方が栄養価は高いそうなので、
冷凍のブルーベリーで手作りしてみるのもいいですが、
市販のブルーベリー酢も気軽に購入できるので、
糖分が強めなことを考慮し、いただいてみるのもおススメです。





手作りでなくても夏は乗り越えられます。
どうぞ、皆様が夏バテせずに、秋を迎えられますこと、
心より願っております。





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by minotake0530 | 2018-08-23 01:30 | | Comments(4)

私の『お掃除活力本』


工務店T氏のおかげで、
実は、まだまだ小さく変化し続けている、築60年の我が家。





あまりにも頑張っていただいたので、
工務店T氏の頑張りをブログに載せたいところなのですが、





子どもたちも、それぞれに頑張っている夏。
整えるのが無意味なほど、散らかっているので、それが叶いません。





長女は、就活中なのですが、狭き門へのチャレンジ続行中。
末っ子は、内部受験とはいえ、かなり努力家の中学3年生。





今年は、そんな夏なので、散らかり具合が半端ないけれど、
母としては、頑張っている2人を、
そっと見守りたい気持ちでいます。





こんな夏もあるかな?と、夏休みが終わるのを心待ちに、
片付けの活力になる、この本たちを読んでいます。

e0343145_00284526.jpg


美しく整った一流ホテルたちは、
お掃除する刺激をくれます。




2009年出版なので、今は、中古品しかないかもしれませんが、
私のバイブルとなっています。







2015年出版





先週、代官山の蔦屋書店さんにうかがったところ、
とても目立つところに置いてあった、
『ニッポンの一流ホテル&名旅館』



2018年7月に出版されたばかり。





夏休み終盤をイライラせずに乗り越えるために、
お掃除の活力になるなら、価値があるかな?と、
新しいバイブルを我が家にお招きするか迷っているところです。





こんな夏休みも、いつか思い出。




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by minotake0530 | 2018-08-19 12:05 | 生活 | Comments(0)

ミニマリスト息子のイチオシ ~マーチソン・ヒューム~


猛暑の夏もそろそろ折り返しであって欲しいと願いながら、
エアコンや扇風機のお掃除をしています。






そんなことのついでに、
久しぶりに息子の部屋のお掃除を、

e0343145_20473486.jpg

コレクターからミニマリストに変身した息子の部屋。






ミニマリストになってから、ほぼモノは増えず、
身軽な暮らしを心地よく思う、好青年に成長しました。
多分・・・(笑)






コレクターからミニマリストになった息子のお話です。
よろしければ。
↓ ↓ ↓







その息子が、唯一、部屋に招き入れたモノ。
マーチソン・ヒューム

e0343145_20442717.jpg
SNSでも話題になっているので、
ご存知の方も多いかもしれませんね。






身体にも環境にも優しく、
上品で上質な暮らしを目指していらっしゃる方々の
お洒落アイテムとして話題になっています。






ありがたいことに、
贈り物として我が家に来てくれました。

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箱だけで嬉しい、コンランショップ♡







その中でも、息子が独り占めしているのが、
"オリジナル"ガーメントグルーム

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息子は、もっぱら、毎日洗えない寝具にシュッとしているようです。






衣類用の抗菌・消臭・防臭・防シワなどのお手入れスプレーで、
クリーニングにすぐに出せない時などに、
軽くスプレーし風通しの良い場所で乾かすだけ。






でも、息子が本当に気に入っているところは、
普段、香りに酔ってしまう息子が、心地いいと感じる香り。






植物からとれる天然のアロマエッセンスを使用しているため、
ホワイトグレープフルーツの香りが、
柔らかく、自然に部屋に残ってくれるのです。






かなり細かなミストも魅力♡

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左上から時計回りに、


キッチンダイニングのお掃除に
"カウンターインテリジェンス"フードセーフスプレー


ひとに優しいバス&トイレクリーナー
"ボーイズ・バスルーム"クリーナー


衣類用お手入れスプレー
"オリジナル"ガーメントグルーム


ダストアレルギーを予防し、大切な家具を長持ちさせます。
"エブリディ"ファニチャースプリッツァ






いただいたものは、一般家庭で、確実に使うものばかりですが、
どれも、なかなか高価なお品。






今日は、その中で、息子の一押し
"オリジナル"ガーメントグルームのお話でした。






あとの3点は、
もう少し使いこなしてから、ご報告いたします。





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by minotake0530 | 2018-08-18 00:12 | 品々 | Comments(4)

cocca代官山さんで心地よいお買い物




cocca(コッカ)代官山さんで、私だけの夏休み。





あまりにもときめくショップに浮かれすぎて、
何を買ったか、ご紹介するのを忘れていました。・・・ごめんなさい。



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発色の良い、元気な色の布と出会いました。






それも、10㎝300円と思い、計算していただいたところ、
実は、1m300円と激安のセール品だったようです。






それなのに、1mからの切り売りを
『もっと短くてもいいですか?』なんてお願いしてしまって、
気持ちよく、承諾してくださったお店の方、ありがとうございました。
(結局、1mいただいちゃいましたが ^^;)






末っ子が、いろんなサイズの巾着を欲しがっていたので、
この布に、抜きキャンパスを使って、
こぎん刺しをしようと思います。





出来上がったら、ご紹介しますね。






それと、末っ子に頼まれていた、
ダルマ家庭糸 ♯20

e0343145_22435581.jpg

ちょっと太めで強度のあるだるま糸は、
やはり百円ショップのものとは違うようで、






末っ子が夏休みの宿題で作っている
布絵本作りで、大活躍してくれています。

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頑張って作っているので、
多少のずれ、ゆがみは、許してあげて下さい。







e0343145_22451544.jpg

総額518円の自分たけの夏休み。





『cocca代官山』さん♪
心地よい対応のおかげで、素敵な夏休みになりました。






ありがとうございました。




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by minotake0530 | 2018-08-16 00:36 | 品々 | Comments(0)

個性的なファブリックに出会う夏休み ~cocca(コッカ)代官山~


我が家の小さな夏休み。
それぞれの夏休みも楽しみたいということで、2時間程で解散。







その後、主人と息子は、歩いて恵比寿へ、
娘2人は、代官山をブラブラしたあと、
庭である自由が丘に移動したようです。






私はというと・・・

e0343145_21242471.jpg

キナリノさんで連載もやっていらっしゃる
『cocca代官山』さんで、自分だけの夏休みを満喫してきました。







キナリノさんの連載は、丁寧で幸せな時間を導いてくれます。

巾着バッグは、いくらあっても嬉しい♡
↓ ↓ ↓







個性的な布で、ギャザースカートは永遠の憧れ。
↓ ↓ ↓




coccaさんは、WEB SHOPもやってらっしゃいます。
↓ ↓ ↓

cocca WEB SHOP







cocca代官山さんは、ファブリックだけでなく、
オリジナルのファッションアイテムがたくさん♪
2階では、展示会や企画会、ワークショップなどを開催され、
アトリエに来たような気分にしてくれます。







オリジナルがたくさんで、ハンドメイド好きには最高のショップ。
ソーイングのサポートもしてくださることもありがたくて、
行く価値のある刺激的なショップなのです。






ちょっと中だるみしていた夏休み。
ハンドメイド熱にまたまた火がついて、
元気を取り戻した小さな夏休みになりました。

e0343145_21243314.jpg



cocca WEB SHOP

Access

〒150-0021 渋谷区恵比寿西1-31-13
TEl: 03-3463-7681
営業時間: 11:00 - 19:00
定休日: 月曜日






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by minotake0530 | 2018-08-15 00:01 | おすすめのモノコト | Comments(0)

我が家の小さな夏休み ~カフェ・ミケランジェロ代官山~

お盆休み、いかがお過ごしですか?






ご実家に帰省されたり、ご旅行に行かれたり、
まとまったお休みを有意義にお過ごしでしょうか?






我が家は・・・
これまでも、ちょっと触れてきましたが、
主人が、まとまったお休みが取れないお仕事をしているもので、
帰省も5~6年に1度という親不孝をしております。






それに加え、
息子は社会人1年生ということで、お休みチョット。
長女は、就活中。
末っ子は、中学3年生の夏ということで、
今年も近場で夏休み。







我が家にとっては、かなり有意義な夏休みイベント。
代官山でランチしてきました。

e0343145_16135023.jpg

我が家の3人の子供たち。
打ち合わせなしの見事な仲良しコーディネイト。(笑)







ひらまつグループのリストランテASOの入り口のある
カフェ・ミケランジェロでランチしてきました。

e0343145_17590429.jpg

代官山蔦屋書店の正面にあるカフェ・ミケランジェロ。
スープ・メイン・飲み物付きのランチが、2,000円でお釣りがきます。

カフェ・ミケランジェロ HP






リストランテASOさんは・・・ランチ、税抜き5,500円。
住宅ローンと学費の支払いがなくなってから、うかがいたいと思います。

リストランテASO
 HP






食事の写真を撮るのがチョー苦手なもので、
相変わらず写真がありませんが、
冷たいチョコラータが疲れた体に沁み込んで絶品でした。






例年、特別な夏休みイベントもなく育った我が家の子どもたち。
今のところ、まっすぐに育ってくれています。






子どもたちに感謝する夏休みもいいものです。




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by minotake0530 | 2018-08-12 23:29 | 特別な日 | Comments(2)

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