無理をせず、自分に必要かどうか見極められる暮らしを心がけながら、東京で築60年のおうちを整えています。


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タグ:中古住宅 ( 66 ) タグの人気記事

便利なところ その② ~追加のリノベーション~

工務店さんに恵まれたこともありますが、
中古住宅に、とても満足して暮らしています。






『こんな使い方したいなぁ~』と、ひとこと言うと、
機能的で、できるだけシンプルに、
そして、メンテナンスが少なくて済む提案をしてくれた工務店さん。






リノベーションが終わって、
中古住宅での暮らしが落ち着いたころの追加のお願いにも、
快く応じてくれました。






そこは、我が家の便利なところの1つになっています。

e0343145_23091854.jpg

秘密がいっぱいの我が家の和室。
小さなことに拘って、楽しい部屋に仕上がりました。




そんなお話
↓ ↓ ↓




そんなお話
↓ ↓ ↓





3畳足らずのスペースが、とても心地良く、
家族が取り合いになるほど人気の部屋になっているのですが、
勉強や読書の休憩に、足を伸ばしてゴロっとできないことが、
とても残念に思うようになってきたのです。







その、足を伸ばしてゴロっとする夢
実にシンプルに叶えていただきました。



e0343145_22265628.jpg

掘りごたつ風の足を入れるスペースに、
この3枚の板をはめ込むだけで、和室スペースはフラットに。







ギリギリのスペースですが、
お布団も敷けるようになりました。

e0343145_22281763.jpg






幅約44㎝の板を3枚はめるだけ。
e0343145_22284612.jpg






安価で軽い板なので、簡単に動かせるし、
サイズがぴったりなことも安心です。

e0343145_22282739.jpg



e0343145_22283870.jpg



e0343145_22285584.jpg

今回、追加でお願いしたお仕事。
複雑なものだったらどうしよう・・・という不安がありましたが、
さすが‼施主の好みをしっかり把握し、安心、安価、安定の仕上がりに。






小上がりの床は、床下収納に使え、
掘りごたつのように足を出してつかえる、学びのスペースと、
板を取り付けると、お布団も敷ける、小さな和室。






家族の大好きな場所は、
機能的で、我が家の価値を上げる、便利すぎる場所になりました。




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by minotake0530 | 2018-12-04 18:32 | リノベーション  | Comments(0)

高さ90㎝の暮らし 私の主観


少し前に、最新式のものがない、
我が家のシステムキッチンのお話をしましたが、




経済的で、シンプルイズベストのキッチンのお話です。
↓ ↓ ↓



結構、快適に暮らしています。






築60年の中古住宅に引っ越すまでの約12年間。
外付けの食器洗い乾燥機を使っていたので、
その快適さなどは、よ~く分かっているつもりでしたが、
(末っ子が生まれた時に、購入しました。)





子供たちの成長とともに、
そして、近い将来、夫婦だけの暮らしになることを考えて、
食器洗い乾燥機は持たない暮らしを選びました。





そりゃあ、あれば便利ですが、
外付けだと、キッチンスペースが狭くなるし、
ビルトインだと高価で壊れた時のことを考えるだけで怖いし、
やはり、身の丈ではないと判断しました。





それに、実家のガラクタ入れになった
食器洗い乾燥機も見ていましたしね。(笑)





今は、末っ子も中学生になり、
時間があれば、自ら洗ってくれるようになりました。
と、いうか、家族全員で協力して洗ってくれています。
ありがとう♪





こんな何もない、こだわってなさそうな中古住宅ですが、
実は、私が『こだわって良かった』と、
強く、強く、思っていることがあるのです。





e0343145_13273996.jpg
キッチンだけでなく、洗面台や可動式カウンターまで、
高さを90㎝に統一したことが、私のこだわり。






キッチンの高さ90㎝は、よく聞くようになりましたが、
洗面台の高さ90㎝は、まだ少ないかな?
(工務店さんに『本当にいいんですか?』と確認されましたから)

e0343145_17253258.jpg
作業を目的にした可動式カウンターも
キッチンと同じ90㎝。






一般的にメーカーさんが推奨する、キッチンの高さは、
身長÷2+5㎝~10㎝
1m62㎝の私の場合、86㎝~91㎝が推奨の高さなので、
90㎝のキッチンは、間違ってはいないのですが、






実は、1m56㎝の母や末っ子にも
『水がはねなくていい』と評判なのです。

e0343145_17254626.jpg


私の主観的な意見ですが、
『低いより、高くて正解‼』





メーカーさんによっては、
自分にぴったりの高さで作ることも可能なようですが、
当然、費用は別途かかります。





それに、家族は皆、同じ身長ではないし、
身長だけでは測れない、データだけでも測れないこともあるので、
少し高いかな?と思うぐらいで正解だったと思います。





そうそう‼意外に計算に入っていなかったのは、
スリッパを履いて生活すること。
ですから、身長から割り出すだけの計算に頼らず、
自分の心地よい高さを探してみることも大切かもしれません。





私の高さ90㎝の暮らし。
もう、低い暮らしには戻れません。




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by minotake0530 | 2018-11-21 00:36 | 台所 | Comments(0)

住まいのリスクを知っておく ~自然災害をサイトで学ぶ~


7月の豪雨は、日本全体に悲しみをもたらしました。





今日は、『防災の日』
防災グッズも大切だけど、
住まいのリスクを知っておくのも大切です。

e0343145_23051152.jpg



身近なサイトで情報を知ることができるので、
気軽に学んでみるのはいかがですか?






身近な河川の浸水予測や洪水想定区域の確認ができて、
身の回りの災害リスクを調べることができる。
国土交通省 ハザードマップ ポータルサイト






リアルタイムの雨量などが防災情報が集約し、
わかりやすく提供してくれる。
国土交通省が保有する 防災情報提供センター






防災科学技術研究所のウェブサイト。
住所や地名を入力すると、ゆれやすさを知ることができます。
地震ハザードステーション






この3つのサイトで、自分の暮らしが見えてくるはず。






自然災害の多い国だから、
住まいのリスクを知っておくことで、
備え方も、暮らし方も変わります。
その意識こそが、防災に大切なことではないかと思うのです。






どんな暮らしにもリスクはあります。
サイトで気軽に学んでみてはいかがですか?





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by minotake0530 | 2018-09-01 23:58 | 防犯 災害 | Comments(0)

不動産相場の勉強 ~物件提案ロボ『SelFin(セルフィン)』~


家を買うかも? 家を持っても?
敏感になっておきたい、不動産相場。





そんなお話です。
↓ ↓ ↓ 




ただ、不動産相場って、どうやって情報集めるの?と、いうことで、
私は、物件提案ロボ『SelFin(セルフィン)』に登録しています。






物件提案ロボ物件提案ロボ『SelFin(セルフィン)』
↑ ↑ ↑
クリックすると、下の画面が出てきます。

e0343145_21572531.jpg



ここに、メールアドレスを入力し登録すると、
確認メールが届きますので、そこに記載している
URLをクリックし登録手続きをします。







まずは、希望の都道府県を選択


e0343145_21575508.jpg




願望としては、京都も登録しておきたいけど・・・
(ほぼ全国選択できます。)


e0343145_21582595.jpg





希望の駅をチェックしたあとは、
(15駅まで設定できます。)





マンションか戸建
価格帯
駅徒歩分数
延床面積
土地面積を選択。


e0343145_21585985.jpg

これも願望ですが、老後、二子玉で暮らすなんて楽しそう♡






その後、パスワードの設定、氏名などを入力し、
希望物件の選択は、もちろん今の自宅と似たような条件にしました。





そして、最後に登録の目的みたいな項目があったと思うのですが、
スクリーンショットするの忘れちゃいました。
本当にごめんなさい。





私の場合、住宅購入目的の登録ではないので、
『調査目的』のような項目にチェックしたように思います。
とにかく、『購入予定はないけれど・・・』という方も、
登録できますので安心してください。





これで登録すると、希望条件に合った不動産情報を
毎日、メールで届けてくれます。

e0343145_21592503.jpg

こんな感じで届きます。





その中の気になる物件をクリックすると、

価格の妥当性
流動性
耐久性
住宅ローン減税
管理状態

などのネガティブな情報と、辛口コメントのおかげで、
とてもわかりやすく物件の個性を理解できます。






こんな感じて・・・
一目で、メリット、デメリットが分かるのです。

e0343145_21591623.jpg

こんな感じや、



e0343145_21590549.jpg

こんな感じ、






これAIが評価してくれているらしいです。






登録している物件情報がなければ、
こんなメールが届きます。

e0343145_21593605.jpg


なんとなく『お疲れ様』と言ってあげたくなるシュールさ。






こんな新鮮な物件情報が届く『SelFin(セルフィン)』
登録も簡単、そして無料ですので、
お家を購入されていらっしゃる方も、相場の勉強にいかがでしょうか?






賢い住宅購入のためにも。
皆さんの幸せのためにも。




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by minotake0530 | 2018-08-31 23:31 | 中古住宅 | Comments(0)

ホテイアオイで夏を呼ぶ ~アプローチは家の顔~


動画へのチャレンジに、アタフタしていて、
ブログの更新がなかなかできません。
ごめんなさい。




今しばらくお待ちください。
↓ ↓ ↓







あまりの猛暑に、毎日、打ち水で涼んでいます。






自由が丘で出会った『ホテイアオイ』が、
蹲(つくばい)の中でプカプカと気持ちよさそうです。
(布袋さんのお腹みたいだからホテイアオイ♡)

e0343145_18541854.jpg


布袋さんが水風呂に入っているようで、
微笑ましく、癒されます。





『玄関は家の顔』と言うけれど、
その玄関に続くアプローチって重要だと思う。


e0343145_18544109.jpg

そんなアプローチの新入りは、実に優雅。





我が家は、けしてお洒落でも、ゴージャスでもないけれど、
植栽たちこそが玄関の顔。





ある意味贅沢な植栽たち。
家の印象って、予算じゃないと感じています。




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はぁー動画の編集って、なかなか大変‼ユーチューバーの方々尊敬します^^;
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by minotake0530 | 2018-07-14 22:19 | 坪庭 | Comments(0)

玄関は幸せの入り口 ~掃除する理由付けを作る~

頼りにしていた八百屋さんの閉店で、
ちょっと気分が落ち込み気味です。






こんな時は、玄関の掃除をするようにしています。

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あまり占いとか風水とか気にしない方ですが、
掃除をする理由付けが欲しくて、
心を鎮めたい時などに、玄関を掃除するようにしています。





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玄関は、『運気の出入り口』と言われているので、
掃除することで、新しい風を入れて気分一新。





梅雨に入る前にシューズボックスもきれいにしました。
↓ ↓ ↓




本当に、いいことがあるかは分かりませんが、
玄関がきれいになることで、気持ちも晴れやか。






おじちゃんの八百屋さんの最終日。
いつもの『まいどー』の声を聴きに行こうと思います。




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by minotake0530 | 2018-06-02 11:20 | 幸運 | Comments(0)

トイレットペーパーホルダーは2連の棚付きがおススメ

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我が家のトイレットペーパーホルダー。





こだわりは、ステンレス製と2連式というだけで、
後は工務店さんにお任せしました。
(勿論、予算内のモノで)





イメージを伝えていたので、選びやすかったそうです。
↓ ↓ ↓





こういう頼み方をすると、
大体TOTOさんの商品。





シンプルで、重量感があるところが、確かに私好みなので、
イメージを伝えるスクラップは役に立ったようです。







実際に取り付けていただいたホルダーはコレ。



TOTO 二連紙巻器 棚付きステンレス製 YH701 4,647円





ワンタッチでペーパー交換ができ、
天板には、携帯を置ける十分なスペースがあり、
紙押さえもしっかりしています。





我が家に遊びに来た妹は、このホルダーを気に入り、
帰って早々、取り付けたそうです。





ステンレス製は、お掃除も楽で、
見た目も、ちょっと豪華な感じがします。





ただ、予算的に合わないのなら、
樹脂でできているものでもいいかもしれません。




TOTO 二連紙巻器 フラット棚(樹脂) ホワイト YH650♯ 1,948円





e0343145_19045592.jpg

1連でも、棚付きもあるし、物が置けない訳ではありませんが、
2連の方が、スペースもゆったりで、
トイレットペーパーも、1つ無くなっても何とかなる‼
という安心感があります。





確かに、価格の差はありますが、樹脂よりもステンレス製の方が、
インテリア的にちょっと品があるように思います。





長い目で見たら、ステンレス製がおススメではありますが、
ちょっと置ける棚付きのトイレットペーパーホルダー。
我が家は、取り付けて正解でした。





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by minotake0530 | 2018-05-09 00:23 | リノベーション  | Comments(0)

床にモノを置かない暮らし ~収納型・壁掛け型 ダストボックス~ 

ダストボックスは、
収納型か壁掛け型がいいと思っていました。





私的には、リノベーションしてもらった中で、
一番、気に入っている収納型ダストボックス。

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1階のトイレのダストボックス。






トイレの床に何も置かずに済むので、快適です。

e0343145_22280556.jpg






そもそも、床に物が置いてあることが、とてもストレスになるので、
床置き常習犯の息子がこんなことしていたら、
イライラ、イライラ・・・

e0343145_21532930.jpg

まず、床って埃だらけで、あまり綺麗ではないのに、
そんな場所に、置くことが信じられませんし、





物を移動させながらの掃除は、
とても効率が悪いので、掃除をスムーズにするためにも、
ダストボックスは、収納型か壁掛け型がいいと思っています。





我が家は、リノベーションで収納型ダストボックスを、
作ってもらいましたが、

e0343145_18141842.jpg





壁掛け型なら、これがいいと思っていました。




伊勢藤 壁掛けゴミ箱 ホワイト 897円





側面が平らなので、場所を取らないしリーズナブル。





結局、我が家は、リノベーションで作ってもらった、
収納型ダストボックスが快適すぎて壁掛け型を使っていませんが、
生活を快適にするためにも、床に置くダストボックスではなく、
収納型、壁掛け型のダストボックスを私はおススメしたいと思います。




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by minotake0530 | 2018-05-07 22:54 | リノベーション  | Comments(0)

配線をスッキリさせたい ~我が家の電子機器の隠れ場所~

電子機器やコード類のごちゃつき、
どう解決されていますか?





我が家は、部屋が散らかって見える原因の1つとなっていたので、
社宅住まいの時は、配線収納ボックスを使っていました。





こんな感じの木製のボックスでした。



サンワダイレクト ケーブルボックス 2,780円




オルガン コードボックス ナチュラル × ホワイト 4,860円


今は、もっとオシャレな配線収納ボックスがありますね。






ただ、せっかくリノベーションするのですから、
何か画期的な方法はないか?ということで、
リノベーションで『収納型コンセント』を付けました。



前回の収納型コンセントのお話です。
↓ ↓ ↓




確かに、この方法で、
ドライヤーやプリンターのコードはスッキリしたのですが、
一番の問題は、ルーターとモデムの収納場所でした。





その問題、我が家は、こんな形で解決しました。

e0343145_22251339.jpg


左から、防犯カメラ機器、ルーター、モデム。





1階のリビングの引き戸の中なのですが、
戸を閉めると、全く見えません。

e0343145_17083785.jpg


ただ、ここに置くと決定するまでには、問題もあって・・・






まずは、ルーターとモデムのことを考えると、
『家の中心部分に‼』と考えた結果、
ここが一番適正な場所と判断したのですが、





棚の中などに隠してしまうと、電波がさえぎられ
Wi-Fiが上手くつながらないと聞いていたので、
万が一、つながりが悪い時は、引き戸の上のこの棚に置いて使うと、
ちょっと危うい決断をしました。

e0343145_14301204.jpg


結果からいうと、
今の所、特に問題はありません。





社会人になった息子などは、
2階の自室で作業することが多いのですが、
特にネットがつながらないということはないそうです。





配線収納ボックスも、今はお洒落なものもあり、
それを使うこともいいのですが、
リノベーションする時に、違う形で解消できれば、
さらに部屋がスッキリすることは間違いありません。





配線だらけで見た目の悪い、Wi-Fi環境を整える。
隠れ場所を探してみてはいかがでしょうか?




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私も参加させていただいています。




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by minotake0530 | 2018-04-28 20:51 | リノベーション  | Comments(0)

コンセントの位置は慎重に ~収納型コンセントのススメ~


築60年の中古住宅は、出会った時から、
コンセントが多い家だったように思います。





ただ、前の持ち主さんと私の生活は違うので、
リノベーションするにあたり、
少し慎重にコンセントをプラスしました。





その中でも、扉や引き出しの中に作ってもらったコンセントは、
見た目もスッキリで大正解‼







1階の洗面台の引き出しの中にも、

e0343145_21500566.jpg



e0343145_21493985.jpg


ドライヤーが引き出しにそのまま仕舞っておけるので、
いつも洗面台がスッキリします。







2階の小さな洗面台の中にも、

e0343145_21540965.jpg

ここにも、普段はサブのドライヤーが待機しています。
(家族が多いと必要です。)






そして、我が家のプリンターを支えるコンセントは、

e0343145_22462056.jpg






引き戸の中に、
e0343145_22473159.jpg


中古住宅に元々あったコンセントを使うことが一番合理的ですが、
リノベーションの時に、ほんの少しプラスするだけで、
自分たちの生活が改善することは間違いありません。





生活が豊かになるコンセントの位置をよーく考えて、
無駄のないリノベーションを楽しんでみてはいかがでしょうか?




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by minotake0530 | 2018-04-26 23:29 | リノベーション  | Comments(2)

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