無理をせず、自分に必要かどうか見極められる暮らしを心がけながら、東京で築60年のおうちを整えています。


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住まいのリスクを知っておく ~自然災害をサイトで学ぶ~


7月の豪雨は、日本全体に悲しみをもたらしました。





今日は、『防災の日』
防災グッズも大切だけど、
住まいのリスクを知っておくのも大切です。

e0343145_23051152.jpg



身近なサイトで情報を知ることができるので、
気軽に学んでみるのはいかがですか?






身近な河川の浸水予測や洪水想定区域の確認ができて、
身の回りの災害リスクを調べることができる。
国土交通省 ハザードマップ ポータルサイト






リアルタイムの雨量などが防災情報が集約し、
わかりやすく提供してくれる。
国土交通省が保有する 防災情報提供センター






防災科学技術研究所のウェブサイト。
住所や地名を入力すると、ゆれやすさを知ることができます。
地震ハザードステーション






この3つのサイトで、自分の暮らしが見えてくるはず。






自然災害の多い国だから、
住まいのリスクを知っておくことで、
備え方も、暮らし方も変わります。
その意識こそが、防災に大切なことではないかと思うのです。






どんな暮らしにもリスクはあります。
サイトで気軽に学んでみてはいかがですか?





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by minotake0530 | 2018-09-01 23:58 | 防犯 災害 | Comments(0)

不動産相場の勉強 ~物件提案ロボ『SelFin(セルフィン)』~


家を買うかも? 家を持っても?
敏感になっておきたい、不動産相場。





そんなお話です。
↓ ↓ ↓ 




ただ、不動産相場って、どうやって情報集めるの?と、いうことで、
私は、物件提案ロボ『SelFin(セルフィン)』に登録しています。






物件提案ロボ物件提案ロボ『SelFin(セルフィン)』
↑ ↑ ↑
クリックすると、下の画面が出てきます。

e0343145_21572531.jpg



ここに、メールアドレスを入力し登録すると、
確認メールが届きますので、そこに記載している
URLをクリックし登録手続きをします。







まずは、希望の都道府県を選択


e0343145_21575508.jpg




願望としては、京都も登録しておきたいけど・・・
(ほぼ全国選択できます。)


e0343145_21582595.jpg





希望の駅をチェックしたあとは、
(15駅まで設定できます。)





マンションか戸建
価格帯
駅徒歩分数
延床面積
土地面積を選択。


e0343145_21585985.jpg

これも願望ですが、老後、二子玉で暮らすなんて楽しそう♡






その後、パスワードの設定、氏名などを入力し、
希望物件の選択は、もちろん今の自宅と似たような条件にしました。





そして、最後に登録の目的みたいな項目があったと思うのですが、
スクリーンショットするの忘れちゃいました。
本当にごめんなさい。





私の場合、住宅購入目的の登録ではないので、
『調査目的』のような項目にチェックしたように思います。
とにかく、『購入予定はないけれど・・・』という方も、
登録できますので安心してください。





これで登録すると、希望条件に合った不動産情報を
毎日、メールで届けてくれます。

e0343145_21592503.jpg

こんな感じで届きます。





その中の気になる物件をクリックすると、

価格の妥当性
流動性
耐久性
住宅ローン減税
管理状態

などのネガティブな情報と、辛口コメントのおかげで、
とてもわかりやすく物件の個性を理解できます。






こんな感じて・・・
一目で、メリット、デメリットが分かるのです。

e0343145_21591623.jpg

こんな感じや、



e0343145_21590549.jpg

こんな感じ、






これAIが評価してくれているらしいです。






登録している物件情報がなければ、
こんなメールが届きます。

e0343145_21593605.jpg


なんとなく『お疲れ様』と言ってあげたくなるシュールさ。






こんな新鮮な物件情報が届く『SelFin(セルフィン)』
登録も簡単、そして無料ですので、
お家を購入されていらっしゃる方も、相場の勉強にいかがでしょうか?






賢い住宅購入のためにも。
皆さんの幸せのためにも。




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by minotake0530 | 2018-08-31 23:31 | 中古住宅 | Comments(0)

ホテイアオイで夏を呼ぶ ~アプローチは家の顔~


動画へのチャレンジに、アタフタしていて、
ブログの更新がなかなかできません。
ごめんなさい。




今しばらくお待ちください。
↓ ↓ ↓







あまりの猛暑に、毎日、打ち水で涼んでいます。






自由が丘で出会った『ホテイアオイ』が、
蹲(つくばい)の中でプカプカと気持ちよさそうです。
(布袋さんのお腹みたいだからホテイアオイ♡)

e0343145_18541854.jpg


布袋さんが水風呂に入っているようで、
微笑ましく、癒されます。





『玄関は家の顔』と言うけれど、
その玄関に続くアプローチって重要だと思う。


e0343145_18544109.jpg

そんなアプローチの新入りは、実に優雅。





我が家は、けしてお洒落でも、ゴージャスでもないけれど、
植栽たちこそが玄関の顔。





ある意味贅沢な植栽たち。
家の印象って、予算じゃないと感じています。




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はぁー動画の編集って、なかなか大変‼ユーチューバーの方々尊敬します^^;
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by minotake0530 | 2018-07-14 22:19 | 坪庭 | Comments(0)

玄関は幸せの入り口 ~掃除する理由付けを作る~

頼りにしていた八百屋さんの閉店で、
ちょっと気分が落ち込み気味です。






こんな時は、玄関の掃除をするようにしています。

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あまり占いとか風水とか気にしない方ですが、
掃除をする理由付けが欲しくて、
心を鎮めたい時などに、玄関を掃除するようにしています。





e0343145_22365012.jpg

玄関は、『運気の出入り口』と言われているので、
掃除することで、新しい風を入れて気分一新。





梅雨に入る前にシューズボックスもきれいにしました。
↓ ↓ ↓




本当に、いいことがあるかは分かりませんが、
玄関がきれいになることで、気持ちも晴れやか。






おじちゃんの八百屋さんの最終日。
いつもの『まいどー』の声を聴きに行こうと思います。




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by minotake0530 | 2018-06-02 11:20 | 幸運 | Comments(0)

トイレットペーパーホルダーは2連の棚付きがおススメ

e0343145_19043868.jpg

我が家のトイレットペーパーホルダー。





こだわりは、ステンレス製と2連式というだけで、
後は工務店さんにお任せしました。
(勿論、予算内のモノで)





イメージを伝えていたので、選びやすかったそうです。
↓ ↓ ↓





こういう頼み方をすると、
大体TOTOさんの商品。





シンプルで、重量感があるところが、確かに私好みなので、
イメージを伝えるスクラップは役に立ったようです。







実際に取り付けていただいたホルダーはコレ。



TOTO 二連紙巻器 棚付きステンレス製 YH701 4,647円





ワンタッチでペーパー交換ができ、
天板には、携帯を置ける十分なスペースがあり、
紙押さえもしっかりしています。





我が家に遊びに来た妹は、このホルダーを気に入り、
帰って早々、取り付けたそうです。





ステンレス製は、お掃除も楽で、
見た目も、ちょっと豪華な感じがします。





ただ、予算的に合わないのなら、
樹脂でできているものでもいいかもしれません。




TOTO 二連紙巻器 フラット棚(樹脂) ホワイト YH650♯ 1,948円





e0343145_19045592.jpg

1連でも、棚付きもあるし、物が置けない訳ではありませんが、
2連の方が、スペースもゆったりで、
トイレットペーパーも、1つ無くなっても何とかなる‼
という安心感があります。





確かに、価格の差はありますが、樹脂よりもステンレス製の方が、
インテリア的にちょっと品があるように思います。





長い目で見たら、ステンレス製がおススメではありますが、
ちょっと置ける棚付きのトイレットペーパーホルダー。
我が家は、取り付けて正解でした。





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by minotake0530 | 2018-05-09 00:23 | リノベーション  | Comments(0)

床にモノを置かない暮らし ~収納型・壁掛け型 ダストボックス~ 

ダストボックスは、
収納型か壁掛け型がいいと思っていました。





私的には、リノベーションしてもらった中で、
一番、気に入っている収納型ダストボックス。

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1階のトイレのダストボックス。






トイレの床に何も置かずに済むので、快適です。

e0343145_22280556.jpg






そもそも、床に物が置いてあることが、とてもストレスになるので、
床置き常習犯の息子がこんなことしていたら、
イライラ、イライラ・・・

e0343145_21532930.jpg

まず、床って埃だらけで、あまり綺麗ではないのに、
そんな場所に、置くことが信じられませんし、





物を移動させながらの掃除は、
とても効率が悪いので、掃除をスムーズにするためにも、
ダストボックスは、収納型か壁掛け型がいいと思っています。





我が家は、リノベーションで収納型ダストボックスを、
作ってもらいましたが、

e0343145_18141842.jpg





壁掛け型なら、これがいいと思っていました。




伊勢藤 壁掛けゴミ箱 ホワイト 897円





側面が平らなので、場所を取らないしリーズナブル。





結局、我が家は、リノベーションで作ってもらった、
収納型ダストボックスが快適すぎて壁掛け型を使っていませんが、
生活を快適にするためにも、床に置くダストボックスではなく、
収納型、壁掛け型のダストボックスを私はおススメしたいと思います。




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by minotake0530 | 2018-05-07 22:54 | リノベーション  | Comments(0)

配線をスッキリさせたい ~我が家の電子機器の隠れ場所~

電子機器やコード類のごちゃつき、
どう解決されていますか?





我が家は、部屋が散らかって見える原因の1つとなっていたので、
社宅住まいの時は、配線収納ボックスを使っていました。





こんな感じの木製のボックスでした。



サンワダイレクト ケーブルボックス 2,780円




オルガン コードボックス ナチュラル × ホワイト 4,860円


今は、もっとオシャレな配線収納ボックスがありますね。






ただ、せっかくリノベーションするのですから、
何か画期的な方法はないか?ということで、
リノベーションで『収納型コンセント』を付けました。



前回の収納型コンセントのお話です。
↓ ↓ ↓




確かに、この方法で、
ドライヤーやプリンターのコードはスッキリしたのですが、
一番の問題は、ルーターとモデムの収納場所でした。





その問題、我が家は、こんな形で解決しました。

e0343145_22251339.jpg


左から、防犯カメラ機器、ルーター、モデム。





1階のリビングの引き戸の中なのですが、
戸を閉めると、全く見えません。

e0343145_17083785.jpg


ただ、ここに置くと決定するまでには、問題もあって・・・






まずは、ルーターとモデムのことを考えると、
『家の中心部分に‼』と考えた結果、
ここが一番適正な場所と判断したのですが、





棚の中などに隠してしまうと、電波がさえぎられ
Wi-Fiが上手くつながらないと聞いていたので、
万が一、つながりが悪い時は、引き戸の上のこの棚に置いて使うと、
ちょっと危うい決断をしました。

e0343145_14301204.jpg


結果からいうと、
今の所、特に問題はありません。





社会人になった息子などは、
2階の自室で作業することが多いのですが、
特にネットがつながらないということはないそうです。





配線収納ボックスも、今はお洒落なものもあり、
それを使うこともいいのですが、
リノベーションする時に、違う形で解消できれば、
さらに部屋がスッキリすることは間違いありません。





配線だらけで見た目の悪い、Wi-Fi環境を整える。
隠れ場所を探してみてはいかがでしょうか?




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私も参加させていただいています。




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by minotake0530 | 2018-04-28 20:51 | リノベーション  | Comments(0)

コンセントの位置は慎重に ~収納型コンセントのススメ~


築60年の中古住宅は、出会った時から、
コンセントが多い家だったように思います。





ただ、前の持ち主さんと私の生活は違うので、
リノベーションするにあたり、
少し慎重にコンセントをプラスしました。





その中でも、扉や引き出しの中に作ってもらったコンセントは、
見た目もスッキリで大正解‼







1階の洗面台の引き出しの中にも、

e0343145_21500566.jpg



e0343145_21493985.jpg


ドライヤーが引き出しにそのまま仕舞っておけるので、
いつも洗面台がスッキリします。







2階の小さな洗面台の中にも、

e0343145_21540965.jpg

ここにも、普段はサブのドライヤーが待機しています。
(家族が多いと必要です。)






そして、我が家のプリンターを支えるコンセントは、

e0343145_22462056.jpg






引き戸の中に、
e0343145_22473159.jpg


中古住宅に元々あったコンセントを使うことが一番合理的ですが、
リノベーションの時に、ほんの少しプラスするだけで、
自分たちの生活が改善することは間違いありません。





生活が豊かになるコンセントの位置をよーく考えて、
無駄のないリノベーションを楽しんでみてはいかがでしょうか?




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by minotake0530 | 2018-04-26 23:29 | リノベーション  | Comments(2)

低予算でカッコよく統一 ~我が家のスイッチプレートたち~


中古住宅での暮らし、3年目に突入ということで、
皆さんにたくさんお伝えしたいことがあるのに、
上手くまとめられなくて、ごめんなさい。





途切れ途切れの『中古住宅2年の暮らしと感想』
今しばらく、広い心でお付き合いください。





⌂⌂⌂⌂⌂⌂ ⌂⌂⌂⌂⌂⌂ ⌂⌂⌂⌂⌂⌂ 





限られた予算の中で、
自分たち好みのリノベーションを形にすること、
やはり難しかったです。





かと言って、ここで『借りれるなら・・・』と、
リノベーションの予算を増やすことは危険です。
どうぞ、冷静に冷静に。





予算を耐震補強にかけるのは致し方ないとしても、
内装的なことに、必要以上にかけていると、
お安く中古住宅を買った意味が無くなりますから、
予算の中で、少しでもカッコよくなる方法はないか
アイデアを絞り出しました。






その1つとして、以前、色を整える話をしましたが、


よろしければ、こちらをご覧ください。
↓ ↓ ↓






もう1つ、スイッチプレートの統一をおススメします。

e0343145_22384766.jpg
これは、2階の廊下のスイッチですが、
個室以外は、全てこのプレートにしました。
(一般的には、ビルやオフィスで使われることが多いプレートです。)





これが同じもの。
↓↓↓




パナソニック 新金属2型プレート 1コ用







玄関のスイッチたちも、
e0343145_22383348.jpg

色も3色で統一し、プレートもシンプルなので、
華やかなポスターを飾っても、ごちゃつきません。
(色は、シルバー・ダークブラウン・ホワイト)






このスイッチプレート
『新金コンセントプレート』というのが正式名称ですが、
『標準型』と『2型』というものがあります。





我が家は、ビスが無いタイプの2型。
e0343145_22385340.jpg

ビスが無いだけで、スッキリとした印象になります。




新金プレート 2型
↓↓↓











新金プレート 標準型
↓↓↓









取り付けは、標準型の方が簡単です。






シルバーなので、ちょっと上品な感じもあり、

e0343145_22384030.jpg
価格もリーズナブル。
大きさにもよりますが、1個300円前後で購入することができ、
自分自身で取り換えることもできるそうです。(お気を付けて)





そして、私は、色を整える意味で、シルバーのプレートにしましたが、
今は、いろんなデザインのものがあります。











あまり主張しすぎず、予算に合ったものを選んで、
統一させれば、内装がグッと引き締まります。





中古でも新築でも、スイッチプレートを統一させることで、
予算を抑えつつ、お部屋がカッコよく仕上がること、
2年の暮らしで実感しています。





DIY的にお試しも、楽しいかもしれません。


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by minotake0530 | 2018-04-25 18:42 | リノベーション  | Comments(2)

リノベーションの後悔 ~夫の主張~

私の夫、大学で建築を学んでいたことは、度々お話していますが、
前回の私のブログに対し、自分の意見を述べたくなったそうです。
と、いうことで、大変おこがましいのですが、
今回は、『リノベーションの後悔・夫編』とさせていただきます。




よろしければ、前回のブログをどうぞ。
↓ ↓ ↓





はじめまして、いつも妻のブログを読んでいただき、
ありがとうございます。
今回、初登場で、若干緊張していますが、よろしくお願い致します。





前回のブログで家内が言っていた通り、
確かに、やっておけばよかったと思うところ、たくさんあります。





2階の床のきしみ以外にも、外構、天井、サッシ等、
リノベーションしなかったところが、生活するにつれ、
リノベーションしたら良かったという気持ちになります。


e0343145_11101807.jpg

しかし、それは、工務店T氏が、結果的に安心して任せられるかたと、
リノベーションを終えて思えたからこそ、
後悔している、ということもあります。





あの時は、迷って悩んで、
そこまでお金をかける決断ができなかったのです。





確かに、妻が言っているように、
生活しはじめてからの2度目、3度目のリノベーションは、
面倒ですし、お金もかかります。
しかし、生活しはじめてからこその
納得のいくリノベーションもあると思います。
と、いうことで、後悔はしているものの、
プライドにかけても、そうは言いたくないので、
むしろ次のリノベーションで、
生活がさらに豊かになることを楽しみにしている次第です。





最後まで、読んでいただき、ありがとうございました。
今後とも、妻のブログをどうぞよろしくお願い致します。


m(__)m






夫の主張いかがでしたか?
ブログで宣言した手前、きっと次のリノベーションがあって、
妻の生活をさらに豊かにしてくれることでしょう。(笑)





ちょっとでも反響があれば、
調子に乗ってまた登場するそうですので、
夫婦共々、どうぞよろしくお願いいたします。





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by minotake0530 | 2018-04-17 13:35 | リノベーション  | Comments(4)

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